Ervaar zelf het verschil!
26 december 2024
De prijzen van koopwoningen zijn opnieuw fors gestegen en hebben een nieuw record bereikt. In oktober waren bestaande koopwoningen gemiddeld 11,5% duurder dan in dezelfde maand in 2023. Dit is de sterkste stijging in meer dan twee jaar tijd.
Vergeleken met september 2024 steeg de prijsindex van bestaande koopwoningen in oktober met 0,8%. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning bedroeg in oktober € 467.355, volgens nieuwe gegevens van het CBS en het Kadaster.
Het Kadaster registreerde in oktober 18.131 woningtransacties, wat een toename van 15,4% betekent ten opzichte van een jaar geleden. Over de eerste tien maanden van 2024 zijn er in totaal 164.661 woningen verkocht, bijna 12% meer dan in dezelfde periode van 2023.
Eerder meldde het CBS dat de gemiddelde verkoopprijs van woningen voor het eerst boven de € 500.000 uitkwam, namelijk € 502.150. Het verschil met de nieuwste cijfers komt door een andere berekeningsmethode. Voor prijsontwikkelingen gebruiken het CBS en het Kadaster een prijsindex die rekening houdt met kwaliteitsverschillen tussen woningen. De gemiddelde transactieprijs bevat deze correctie niet.
Ook de hypotheekmarkt kende een recordmaand in oktober. Er werden in totaal 49.992 hypotheekaanvragen ingediend. Vooral het aantal aanvragen voor koopwoningen brak records, met 31.758 aanvragen, net iets meer dan het vorige record van 31.510 aanvragen in maart 2020.
In juli 2022 bereikte de prijsindex van bestaande koopwoningen een hoogtepunt. Na een periode van daling begon de prijsindex vanaf juni 2023 weer te stijgen. In oktober 2024 lagen de prijzen gemiddeld 7,4% hoger dan tijdens de piek in juli 2022.
Ook in september werd al een sterke prijsstijging genoteerd, maar de stijging in oktober was met 0,1 procentpunt nog iets hoger.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Parafrase van bron: Vastgoedactueel - Het Kadaster
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
