Ervaar zelf het verschil!
Bij het kopen van een woning heeft een koper wettelijk gezien een onderzoeks- plicht en de verkoper een mededelingsplicht. Een bouwkundige keuring kan helpen deze onderzoeksplicht in te vullen. Een bouwkundige keuring, ook bouwtechnische keuring genoemd, is een interne en externe visuele woning- inspectie die u inzicht geeft in de mogelijke bouwkundige gebreken en achterstallig onderhoud van de woning. Na de inspectie ontvangt u een bouwkundig rapport waarin per onderdeel een beoordeling wordt gegeven. Bij elk gebrek wordt een foto gemaakt en voorzien van hersteladvies en kostenraming. Ons bouwkundige rapport is overzichtelijk en in een duidelijke taal geschreven. Onze rapporten zijn conform NHG eisen opgesteld en worden door alle partijen erkende en geaccepteerd.
Wij inspecteren veel interne en externe onderdelen van de woning. Denk o.a. aan alle onderdelen van de dakconstructie, goten en hemelwaterafvoeren, gevels, kozijnen en beglazing, deuren, hang- en sluitwerk, vloeren, kelder, fundering (boven maaiveld), sanitair, radiatoren, balkon, bijgebouwen en veel meer. U kunt ook vooraf bepaalde zaken doorgeven als u denkt dat die extra aandacht verdienen. In het bouwkundige rapport is eveneens een onderdeel verduurzaming aanwezig. Indien gewenst kunt u tijdens de keuring meelopen met onze Integrale Woning Inspecteur.
Als Integraal Woning Inspecteur (IWI) zijn wij opgeleid volgens de enige landelijke norm voor woninginspecties NTA 8060 en daarom kiezen opdrachtgevers vaker voor een IWI inspecteur voor een bouwkundige keuring met of zonder NHG rapportage. IWI inspecteurs worden permanent bijgeschoold en zijn erkend binnen het SERTUM register. Onze bouwkundige rapporten worden geaccepteerd door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), Stichting Waarborgfonds Eigen Woning en alle bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) geregistreerde financiële instellingen en het Nederlandse Woning Waarde Instituut (NWWI).
De kosten voor een bouwkundige keuring met rapport zijn € 400,- inclusief btw voor een woning tot 150 m² woonoppervlakte. Voor een woning groter dan 150 m² geldt een tarief van € 445,- inclusief btw. De kosten voor een bouwkundige keuring zijn onder de geldende voorwaarden vaak fiscaal aftrekbaar.
U kunt ook kiezen voor een meeloopkeuring waarbij u samen met onze bouwkundige inspecteur door de woning meeloopt tijdens de keuring. Bij deze type keuring wordt geen rapport uitgegeven maar krijgt u ter plaats te zien wat de gebreken zijn met hersteladvies en kostenraming. Een meeloopkeuring kan op zeer korte termijn plaatsvinden en is ook goedkoper.
U kunt ons uiteraard voor een enkele dienst als Integraal Woning inspecteur (bouwkundige keuringen), makelaar, aankoopmakelaar of taxateur inschakelen. Maar handig en slim is om meerdere diensten tegelijk bij ons makelaarskantoor af te nemen. Alle nodige diensten onder één dak houden bevordert de comminicatie, voorkomt misverstanden, u houdt meer grip over de planning en profiteert bovendien van extra korting!
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
