Nieuws

Huishoudens moeten er steeds vaker rekening mee houden dat het verkrijgen van een nieuwe stroomaansluiting niet vanzelfsprekend is. Dit komt door de toenemende drukte op het elektriciteitsnet, ook wel netcongestie genoemd, waarschuwen netbeheerders.De verwachting is dat deze problemen niet snel zullen verdwijnen. Ondanks miljardeninvesteringen in uitbreiding, kan het nog jaren duren voordat het stroomnet de groeiende vraag aankan.Recordinvest...

Veel huiseigenaren realiseren zich niet dat zij zelf verantwoordelijk zijn voor de kosten van funderingsschade. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) meldt dat er ten onrechte wordt aangenomen dat verzekeraars of de overheid deze kosten (gedeeltelijk) vergoeden. In werkelijkheid is funderingsschade niet verzekerbaar.Door klimaatverandering neemt de kans op funderingsproblemen toe. Naar verwachting zullen rond 2035 ongeveer 425.000 gebouwen en...

De NVM gaat niet akkoord met de invoering van een uniforme standaard voor het biedproces op de woningmarkt, zoals een biedlogboek. Volgens de leden beperkt zo'n regeling hen te veel in hun manier van werken. Vereniging Eigen Huis reageert teleurgesteld op dit standpunt.Veel NVM-makelaars vinden dat het beperken van verkoopmethoden het belang van zowel kopers als verkopers schaadt, zonder dat het daadwerkelijk meer transparantie oplevert. Uit ee...

Hier is de herschreven versie van je tekst:Nieuwe Europese regelgeving stimuleert acceptatie van crypto bij hypothekenDe invoering van de Europese MiCAR-wetgeving (Markets in Crypto Assets Regulation) moet zorgen voor meer transparantie en betere bescherming binnen de cryptomarkt. Dit kan op termijn leiden tot een bredere acceptatie van cryptovermogen bij hypotheekaanvragen, zo meldt De Hypotheekshop.Toenemende interesse in crypto als eig...

Huizenprijzen in Nederland meer dan verdubbeld in 20 jaarDe afgelopen twintig jaar zijn de prijzen van koopwoningen in Nederland fors gestegen. Waar een woning in 2005 gemiddeld €231.000 kostte, ligt de huidige gemiddelde prijs op €509.000. Dat blijkt uit een analyse van Calcasa ter gelegenheid van haar 20-jarig bestaan. De prijsstijging in Nederland ligt daarmee ver boven het Europese gemiddelde.Schommelingen door de jaren heenDe ontwi...

Investeerders waarschuwen minister Keijzer: ‘Blijf af van de huurmarktregulering’Grote vastgoedbeleggers en projectontwikkelaars dringen er bij minister Keijzer op aan om de regelgeving rondom de huurmarkt niet opnieuw te wijzigen. Zij vrezen dat verdere aanpassingen ertoe zullen leiden dat de bouw van nieuwe huurwoningen volledig stilvalt.De minister overweegt in te grijpen nu veel vastgoedinvesteerders hun huurwoningen verkopen. De stre...

Duurzame badkamers: toekomstbestendig en milieuvriendelijkDuurzaamheid speelt een steeds grotere rol in de vastgoedsector, en dat geldt ook voor de inrichting van badkamers. Van waterbesparende oplossingen tot energiezuinige verwarming en verlichting: er zijn tal van manieren om badkamers duurzamer te maken en in te spelen op de groeiende vraag naar milieuvriendelijk wonen.Ben je actief in de vastgoedbranche en op zoek naar manieren om badkam...

De gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning bedroeg in januari volgens het CBS €474.534. Dit is een stijging van 11,5% ten opzichte van januari vorig jaar en 9,4% hoger dan de vorige piek in 2022. Vergeleken met december stegen de prijzen met 1,6%.Ook het aantal woningverkopen nam toe. Het Kadaster meldde dat er in januari 17.907 woningen zijn verkocht, wat een toename van 24% betekent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar.Vrijwel...

Haal buiten naar binnen met een glazen wandEen glazen wand brengt de buitenwereld naar binnen en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Ideaal voor een serre, tuinkamer of als elegante afscheiding naar het terras.Het grootste voordeel? Je geniet het hele jaar door van je tuin, ongeacht het weer. In de zomer schuif je de glazen wand open voor frisse lucht, terwijl je in de winter comfortabel binnen zit met een prachtig uitzicht. Daarna...

Huiseigenaren betalen dit jaar gemiddeld €407 aan onroerendezaakbelasting (ozb), een stijging van 6,2% ten opzichte van vorig jaar. De totale gemeentelijke woonlasten nemen in 2025 met gemiddeld 5,5% toe tot ongeveer €1000 per jaar.Dit blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH) naar woonlasten in alle 342 gemeenten. De cijfers zijn gebaseerd op meerpersoonshuishoudens. VEH vermoedt dat veel gemeenten de ozb verhogen in voorbereidi...

Energiezuinige huurwoningen in de vrije sector leveren een hogere huurprijs op dan minder duurzame woningen, met een maximaal verschil van 12% voor woningen met een A++++-label.Uit onderzoek van vastgoedexperts Dewi Anakram, Martijn Dröes en Arthur Marquard blijkt dat huurprijzen stijgen naarmate een woning energiezuiniger is. Woningen met een A-label krijgen gemiddeld 3,5% meer huur, terwijl een A++++-label een premie van 12% oplevert. Daaren...

Hier is een herschreven versie van de tekst:Rechtbank handhaaft WOZ-cap: huurprijsbeperking blijft overeindDe rechtbank heeft geoordeeld dat de WOZ-cap, een maatregel om huurprijsstijgingen te beperken, rechtmatig is. Verhuurders probeerden de regeling aan te vechten, maar de rechter oordeelde dat de maatregel het algemeen belang dient en geen inbreuk maakt op het eigendomsrecht.Belang voor sociale huurwoningenSinds de invoering in 2022...

De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning bedroeg in 2024 €451.000, wat een stijging van bijna €35.000 betekent ten opzichte van 2023. In twee gemeenten lag de gemiddelde transactieprijs boven de €1.000.000, terwijl in elf gemeenten de gemiddelde prijs onder de €300.000 bleef. Deze cijfers zijn afkomstig van het CBS en het Kadaster.De gemiddelde woningprijs steeg in 2024 aanzienlijk, terwijl er in 2023 juist een daling van...

Oproep voor nationaal plan funderingsherstelDe Funderingscoalitie, een samenwerkingsverband van woningeigenaren, woningcorporaties, experts, banken en verzekeraars, dringt er bij het kabinet op aan om met een landelijk plan voor funderingsherstel te komen.Honderdduizenden woningen in gevaarVolgens de coalitie staat de toekomst van honderdduizenden huizen en hun bewoners op het spel. Voor zowel huiseigenaren als huurders en corporaties neemt...

Studenten betalen fors meer huur voor kamer in 2024In het laatste kwartaal van 2024 betaalden studenten gemiddeld 5,6% meer huur voor hun kamer dan een jaar eerder. De grootste prijsstijgingen waren zichtbaar in Leiden, Tilburg en Nijmegen, terwijl de huurprijzen in Amsterdam relatief stabiel bleven. Het aanbod van studentenkamers nam licht af met gemiddeld 1%.Hoewel Amsterdam nog steeds de duurste stad is voor studentenkamers, stijgen de pri...