Huis kopen, energiekosten laag houden en geld lenen voor verduurzaming

16 augustus 2024

Het kopen van een huis is een grote stap in het leven en vaak een van de grootste investeringen. Naast het vinden van de perfecte locatie en het juiste type woning, is het belangrijk om ook rekening te houden met de toekomstige energiekosten. Energiekosten kunnen een aanzienlijke impact hebben op je maandelijkse uitgaven, dus het is verstandig om van tevoren na te denken over manieren om deze kosten zo laag mogelijk te houden. Verduurzaming van je woning speelt hierbij een cruciale rol en kan ook financieel aantrekkelijk zijn door het lenen van geld voor energie-efficiënte aanpassingen.

Bij de aankoop van een huis is het verstandig om niet alleen naar de aankoopprijs te kijken, maar ook naar de staat van het huis op het gebied van energie-efficiëntie. Oude huizen kunnen vaak prachtige karakteristieke kenmerken hebben, maar zijn niet altijd even goed geïsoleerd. Dit kan resulteren in hoge stookkosten in de winter en een minder comfortabele leefomgeving. Het is daarom aan te raden om een energieprestatiecertificaat (EPC) te bekijken, dat inzicht geeft in de energiezuinigheid van de woning. Huizen met een hoger energielabel zijn doorgaans beter geïsoleerd en verbruiken minder energie, wat kan leiden tot lagere energiekosten.

Vergelijken energiecontracten

Als je eenmaal een huis hebt gekocht, zijn er verschillende manieren om de energiekosten laag te houden. Je kan uiteraard ervoor zorgen dat je de goedkoopste energiecontract afsluit. Dit kan je eenvoudig doen door het vergelijken van energiecontracten.

Het verbeteren van de isolatie is een van de meest effectieve maatregelen. Goede dak-, muur- en vloerisolatie zorgen ervoor dat warmte in de winter binnen blijft en in de zomer buiten blijft. Het vervangen van enkel glas door dubbel of zelfs triple glas kan ook een aanzienlijke besparing opleveren. Verder kan het installeren van een energiezuinig verwarmingssysteem, zoals een warmtepomp, de energiekosten verder verlagen. Deze systemen gebruiken minder energie dan traditionele cv-ketels en kunnen bovendien duurzaam opgewekte energie, zoals zonne-energie, benutten.

Energiezuinige apparaten

Naast fysieke aanpassingen aan de woning, kunnen energiebesparende gewoonten bijdragen aan het verlagen van de kosten. Dit omvat het bewust omgaan met verlichting, het gebruiken van energiezuinige apparaten en het beperken van het gebruik van verwarmings- en koelsystemen. Slimme thermostaten en timers kunnen hierbij helpen door de temperatuur in huis automatisch te reguleren en energieverspilling te voorkomen.

Het verduurzamen van je woning kan aanzienlijke kosten met zich meebrengen, maar er zijn verschillende financieringsopties beschikbaar om deze investeringen mogelijk te maken. Een groene lening is specifiek bedoeld voor energiebesparende maatregelen en biedt vaak gunstigere voorwaarden dan reguliere leningen. Deze leningen hebben vaak lagere rentetarieven en langere looptijden, waardoor de maandelijkse lasten beheersbaar blijven. Daarnaast zijn er subsidies en fiscale voordelen beschikbaar die de kosten van verduurzaming kunnen verlagen. Het is de moeite waard om bij de gemeente en andere instanties te informeren naar beschikbare regelingen.

Maandelijkse besparingen

Het lenen van geld voor verduurzaming kan op de lange termijn financiële voordelen opleveren. Hoewel de initiële investering hoog kan zijn, leidt een lagere energierekening tot maandelijkse besparingen. Bovendien kunnen energie-efficiënte woningen een hogere marktwaarde hebben, wat gunstig is bij een eventuele verkoop in de toekomst. Het is belangrijk om een goed overzicht te hebben van de kosten en baten van verduurzamingsmaatregelen en om te berekenen hoe lang het duurt voordat de investering is terugverdiend.

Het kopen van een huis gaat gepaard met veel overwegingen, en het laag houden van de energiekosten is daar een belangrijk onderdeel van. Door te kiezen voor een energiezuinige woning en te investeren in verduurzaming, kun je niet alleen je maandelijkse lasten verlagen maar ook bijdragen aan een duurzamere toekomst. Het lenen van geld voor deze investeringen kan financieel aantrekkelijk zijn dankzij groene leningen en subsidies. Zo creëer je een comfortabele en kostenefficiënte woonomgeving waar je nog jaren van kunt genieten.

Bron: Vastgoedactueel