Roseboomlaan 82, EdeVerkocht

Omschrijving € 275.000 k.k.

Op een toplocatie - op het karaktervolle ENKA terrein - bieden wij aan dit uitstekend verzorgde 3-kamer appartement met energielabel A. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen entree, een tuin op het zuiden met veel privacy, een houten berging en een eigen parkeerplaats. Op korte afstand van winkelcentrum De Spindop en 5-10 minuten fietsen van zowel Bennekom als het centrum van Ede met winkels, de markt, leuke cafés en restaurants, theater en concertzalen. Bijzonder, u loopt voor een wandeling of andere buitensportactiviteiten zo het Veluwse bos in! Het Intercity station Ede-Wageningen is eveneens op loopafstand (Utrecht CS binnen 30 minuten, Amsterdam CS binnen 60 minuten met de trein). Met de auto zijn de uitvalswegen A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, een ideaal appartement op een bijzondere locatie!

Indeling
Het appartement bevindt zich tegenover een grasveld/plantsoen hetgeen voor een vrij uitzicht zorgt.
U komt het appartement binnen via een eigen entree van waaruit u de lange gang bereikt. Hier vindt u de moderne meterkast met voldoende groepen, een ruime trapkast met wasapparatuur aansluitingen, een technische ruimte met de CV-ketel (Intergas – 2013) en de ventilatie unit. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de koele noordkant van de woning. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet, handdoekradiator en ventilatie. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Lekker kokkerellen? De open keuken heeft alles wat u daarvoor nodig heeft. Deze is voorzien van een royaal werkblad, een breed fornuis met maar liefst 6 gaspitten en een grote oven, een afzuigkap, een losse koel/vries- combinatie (Bosch, ter overname), vaatwasser (Bosch) en voldoende opbergkasten met soft-close systeem. Aansluitend aan de keuken is de eethoek. Vanuit de lichte zithoek heeft u toegang tot de achtertuin en tot de tweede slaapkamer die voorzien is van een grote inbouwkast met schuifdeuren.

Tuin
De achtertuin heeft een terras met een gevelbreedte zonnescherm, is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Hier kunt u lekker genieten van de mooie dagen.

Berging:
In de achtertuin bevindt zich een ruime vrijstaande houten berging voor fietsen en tuinspullen.

Parkeren:
Zoeken naar een parkeerplaats is bij dit appartement niet nodig. U beschikt over een eigen privé parkeerplaats direct achter de tuin die ook via de achterom bereikbaar is.

De servicekosten zijn aantrekkelijk laag en bedragen slechts € 38,82 per maand.


Bijzonderheden
- Gelegen op het karaktervolle en populaire ENKA terrein;
- Modern en goed verzorgd appartement;
- Energiezuinig met label A en vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
- Fraaie luxe keuken met spoeleiland;
- 2 slaapkamers;
- Eigen tuin op het zuiden met veel privacy;
- Vrijstaande houten berging;
- Eigen parkeerplaats;
- Nabij winkelcentrum “De Spindop”, Ede-Centrum, bossen, NS-station en op korte rijafstand van de A12 en A30.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur voor 3 juli 2023.

Virtuele rondleiding in 3D? Virtueel de zonsituatie bekijken? Extra buurtinformatie? Bekijk het allemaal op onze website!

Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.