Ervaar zelf het verschil!
26 november 2024
Als de regels voor het bouwen van mantelzorgwoningen eenvoudiger worden, kunnen huiseigenaren gemakkelijker een zelfstandige woonunit voor een zorgbehoevend familielid op hun terrein plaatsen. Dit zou ruimte kunnen bieden voor 100.000 extra woningen.
Iedereen met een ruime tuin zou in staat moeten zijn om zijn zorgbehoevende ouder te huisvesten. Dit kan zowel de woningmarkt als de zorgdruk verlichten. Deze visie wordt gepromoot door Achmea, die samen met MantelzorgNL en ZorgSaamWonen onderzoek liet uitvoeren naar de mogelijkheden van mantelzorgwoningen.
Het onderzoek richtte zich op mensen van 45 jaar en ouder die een eigen huis hebben met een tuin van 80 m² of groter. Als het eenvoudiger wordt om een mantelzorgwoning in zo'n tuin te bouwen, is er potentieel voor 100.000 extra zelfstandige woonunits. Worden tuinen van 50 m² of groter meegerekend, dan komt het potentieel zelfs op bijna 120.000 wooneenheden.
Hulp voor de woningmarkt
Deze extra woningen zouden de druk op de zorg kunnen verlichten, omdat mantelzorgers op een laagdrempelige manier zorg kunnen bieden. Bovendien zou de bouw van deze woningen bijdragen aan de ambitie van de overheid om 290.000 woningen voor ouderen te realiseren tegen 2030, wat ook de doorstroming op de woningmarkt bevordert.
Voordelen van mantelzorgwoningen
Een belangrijk voordeel van een mantelzorgwoning is dat een vertrouwd persoon dichtbij kan zorgen voor toezicht en zorgcoördinatie. Tegelijkertijd biedt het de mantelzorger de mogelijkheid om dicht bij de zorgbehoevende te zijn zonder in te boeten op privacy of reistijd.
Jeroen Kemperman, Senior Manager Strategie bij Zilveren Kruis (onderdeel van Achmea), benadrukt: "De vergrijzing legt een toenemende druk op de gezondheidszorg, wat vraagt om creatieve oplossingen. Een mantelzorgwoning is een natuurlijke manier om familieleden te ondersteunen. Het voorkomt ook dat mensen mogelijk in een verpleeghuis terechtkomen als ze liever thuis blijven wonen."
Populaire optie
De vraag is echter of mensen bereid zijn om naast hun reguliere werk de intensieve zorg voor een familielid op zich te nemen. Uit onderzoek van Achmea, MantelzorgNL en ZorgSaamWonen onder 2.000 Nederlanders van 45 jaar en ouder, blijkt dat 60% van de respondenten de mantelzorgwoning als een aantrekkelijke optie beschouwt. Bijna één op de vijf zou zelfs bereid zijn om in de toekomst een mantelzorgwoning op hun eigen terrein te bouwen.
Obstakels
Er zijn echter belemmeringen om een mantelzorgwoning op eigen terrein te plaatsen. De kosten zijn voor 80% van de respondenten het grootste obstakel, gevolgd door de complexiteit van de regelgeving, die vaak zorgt voor vertraging en extra werk. Dit kan lastig zijn voor mensen die al intensieve zorg verlenen aan een naaste.
Noodzaak van landelijke richtlijnen
Daarom pleit Achmea voor meer landelijke regie bij het vergunningsvrij bouwen van mantelzorgwoningen. Op dit moment is er op lokaal niveau geen eenduidige toepassing van de bestaande regels.
"De Wet Versterking regie volkshuisvesting zou kunnen worden aangepast, zodat mantelzorgwoningen op eigen terrein vergunningsvrij kunnen worden gebouwd", aldus Esther Hendriks, bestuurder van MantelzorgNL. "Dit wetsvoorstel zou ervoor zorgen dat lokale regels op dezelfde manier worden toegepast, zodat er geen onnodige vergunningsprocedures ontstaan, zoals nu onder de Omgevingswet. Daarnaast moeten gemeenten flexibeler worden."
Vergunningsvrij in veel gevallen
In veel gevallen is het al vergunningsvrij om een mantelzorgwoning te bouwen, dankzij maatregelen die tien jaar geleden door toenmalig minister Stef Blok (Wonen) en staatssecretaris Martin van Rijn (Volksgezondheid) zijn genomen.
Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl
Bron: Vastgoedactueel - Achmea
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
