Krapte aan bedrijfsruimte, er zijn oplossingen!

20 januari 2025

In Nederland is de ruimte schaars. Dit wordt in het nieuws vaak gekoppeld aan de woningnood, maar ook op het gebied van bedrijfsruimten is er een tekort. Voor iedereen die actief is in de vastgoedsector of een bedrijfspand zoekt, is het nuttig om te weten welke oplossingen er zijn. In dit artikel bespreken we verschillende strategieën om deze uitdagingen aan te pakken.

Partnercontent

Schakel een bedrijfsmakelaar in
Een bedrijfsmakelaar kan van grote waarde zijn. Deze specialisten hebben een goed overzicht van de lokale markt en weten welke panden beschikbaar zijn. Bedrijven die een makelaar inschakelen, hebben daardoor een voordeel en vinden sneller een passende ruimte. Lokale makelaars, zoals View bedrijfsmakelaars in Eindhoven, zijn hierbij extra effectief omdat ze de regio goed kennen en specifieke kennis kunnen bieden.

Overweeg flexplekken
Een andere oplossing is het gebruik van flexplekken. Deze flexibele werkruimtes maken het mogelijk om bestaande ruimte beter te benutten en medewerkers de vrijheid te geven om op verschillende locaties te werken. Er zijn diverse soorten flexplekken, zoals co-working spaces en hot-desks, die steeds vaker worden ingezet om ruimtegebrek op te lossen. Flexplekken kunnen vooral aantrekkelijk zijn voor bedrijven met een dynamische werkomgeving.

Optimaliseer de indeling
Het herzien van de indeling van bestaande ruimtes is een effectieve manier om meer ruimte te creëren. Veel kantoren benutten de beschikbare vierkante meters niet optimaal. Denk bijvoorbeeld aan overbodige opslagruimtes of inefficiënt geplaatste meubels. Door de indeling te verbeteren, kan er meer werkruimte beschikbaar komen, bijvoorbeeld voor flexplekken.

Huur tijdelijke ruimte
Wanneer een bedrijf behoefte heeft aan extra ruimte voor een specifieke periode, kan het huren van tijdelijke bedrijfsruimte een uitkomst bieden. Dit kan handig zijn voor seizoensgebonden werkzaamheden of tijdelijke projecten. Het biedt flexibiliteit zonder langdurige verplichtingen, wat ideaal is voor bedrijven die snel willen groeien of zich aanpassen aan veranderende omstandigheden.

Deel ruimte met andere bedrijven
Een pand delen met een ander bedrijf is een slimme manier om ruimte efficiënter te benutten. Veel bedrijven gebruiken slechts een deel van hun gehuurde pand, waardoor er ruimte overblijft. Door samen te werken met andere ondernemingen, kan niet alleen de ruimte beter worden gebruikt, maar worden ook de huurkosten gedeeld.

Virtuele werkplekken
Virtuele werkplekken zijn door de pandemie een vaste waarde geworden. Werknemers kunnen zelf bepalen waar ze werken, terwijl bedrijven teams op afstand kunnen managen. Dit biedt flexibiliteit, verlaagt de behoefte aan fysieke kantoorruimte en maakt het mogelijk om talenten wereldwijd in te schakelen.

Transformeer woonruimte naar bedrijfsruimte
In sommige gevallen wordt woonruimte omgebouwd tot bedrijfsruimte. Hoewel dit een lucratieve oplossing kan zijn vanwege de hogere opbrengsten en minder rompslomp dan bij woningen, kan het wel bijdragen aan de woningnood. Dit maakt deze strategie minder geschikt in regio’s waar al een tekort aan woningen is.

Door deze verschillende oplossingen te overwegen, kunnen bedrijven en vastgoedprofessionals creatief inspelen op het tekort aan bedrijfsruimte en tegelijkertijd efficiënt gebruik maken van de beschikbare middelen.

Artikel aangeboden door: www.vendomemakelaardij.nl

Parafrase van bron: Vastgoedactueel