Noel-Bakerstate 8, EdeVerkocht

Omschrijving € 225.000 k.k.

Een royale, uitgebouwde tussenwoning gelegen in woonwijk 'De Rietkampen'. Een ideale woning voor gezinnen of starters, met veel ruimte en onder andere 4 slaapkamers. De woning is goed onderhouden en gelegen nabij scholen, winkelcentrum 'De Stadspoort', ziekenhuis De Gelderse Vallei en bioscoop Cinemec. De Rietkampen ligt zeer centraal ten opzichte van autosnelwegen, binnen 5 minuten bereikt u de A12 en A30.

De auto kunt u ook altijd kwijt, want er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en anders verderop in de straat in parkeervakken.

De fraai aangelegde tuin heeft een gunstige ligging op het westen en achterin de tuin staat een ruime berging. Het zonnescherm biedt u voldoende schaduw op het terras.

Omschrijving
Begane grond:
Entree via de hal, zwevend toilet met fonteintje en meterkast. Toegang tot de tuingerichte woonkamer die riant is uitgebouwd en openslaande deuren heeft naar het terras. De vloer is voorzien van een Frans eiken houten vloer. De grote raampartij aan de achterzijde maakt de ruimte heerlijk licht. Voorts is er een trapkast aanwezig die ruim voldoende opbergruimte biedt.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgerust met een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping
Via overloop toegang tot 3 slaapkamers, waarvan twee met een houten vloer en de ouderslaapkamer met tapijt. De fraaie badkamer is compleet ingericht en voorzien van een douche, bad, wastafel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
U bereikt via de vaste trap de tweede etage. Deze etage is ingericht met een voorzolder en een ruime slaapkamer. Er is slim gebruik gemaakt van de ruimte, u treft hier de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en opstelplaats voor de CV ketel (Remeha Quinta HR, 2007). De ruime vierde slaapkamer heeft een stoer kinderbed en aan beide zijden een Veluxraam.

Overige verdiepingen
Via een vlizotrap bereikt u de ruime en keurig afgewerkte bergvliering.

Tuin
De fraai aangelegde tuin met achterom heeft een gunstige ligging op het westen en achterin de tuin staat een ruime vrijstaande houten berging. Het zonnescherm biedt u voldoende schaduw op het terras.

Bijzonderheden
- Eengezinswoning waar u zo in kunt trekken.
- Woonkamer voorzien van fraaie Frans eiken houten vloer en uitbouw met zonwering.
- Buitenschilderwerk: 2015
- Badkamer en toilet zijn in 2007 geheel gerenoveerd.
- De tuin is in 2013 en 2014 opnieuw ingericht en voorzien van nieuwe tegels.
- Deze woning heeft een energiezuinig A-label.
- Diverse scholen in de wijk aanwezig.
- Vlakbij groot kinderspeelveld.