Ervaar zelf het verschil!
10 augustus 2024
Thuiswonende jonge starters hebben, vooral als zij in de omgeving willen blijven wonen, het meeste recht op een woning. Dat vindt een meerderheid van de woningbezitters die deelnamen aan een onderzoek van de ING.
Volgens ING stijgt het vertrouwen in de woningmarkt. De woonindex van ING is voor het eerst sinds twee jaar het neutrale punt van 100 voorbij en staat nu op 104. Zowel bij koopwoningbezitters als starters is het vertrouwen toegenomen ten opzichte van het eerste kwartaal van dit jaar. Daarbij steeg het vertrouwen in de huizenprijzen (zoals de waarde van het eigen huis) het sterkst.
Tegelijk maken mensen zich zorgen over de krapte op de woningmarkt en vindt 68% van de ondervraagden dat er snel bijgebouwd moet worden. De ondervraagden die meededen aan het onderzoek van ING vinden het vooral belangrijk dat er wordt gebouwd voor thuiswonende jonge starters, die in de omgeving willen blijven wonen.
Ruim twee derde van de ondervraagde woningbezitters vindt dat er zo snel mogelijk woningen moeten worden bijgebouwd. Hiervoor zien zij een aantal opties om de krapte op te lossen. Het ombouwen van oude kantoorpanden, winkels en/of scholen is volgens de meesten de beste oplossing (91% vindt dit een goede oplossing).
Op de tweede plek staat een straatje erbij bouwen aan de rand van de huidige bebouwing (88%). Zo’n 60% vindt dat wetgeving dit makkelijker moet maken. Het optoppen (etage bovenop) van bestaande gebouwen (84%) is goed voor de derde plaats. Als laatste wordt het bijbouwen op open plekken in de huidige bebouwing (71%) genoemd.
Artikel gaat verder onder de afbeelding
De overgrote meerderheid van de ondervraagden is volgens ING bereid om in een huis te wonen in een straatje dat wordt bijgebouwd (85%). Bij de andere oplossingen is dat ongeveer 7 op de 10. De bereidheid om in deze locaties te gaan wonen is bij iedere oplossing het grootst bij starters.
Wim Flikweert, Manager Wonen bij ING Nederland: “Dat is logisch, want de behoefte is daar het grootst. Wat mij in deze uitkomsten opvalt is dat in alle uitgevraagde oplossingen blijkt dat thuiswonende jonge starters uit de omgeving, wat de respondenten betreft, het meeste recht hebben op deze woonruimte. Ondervraagden met (thuiswonende) kinderen zijn hier wat stelliger in dan respondenten zonder kinderen.”
Bekijk het volledige Woonbericht van ING
Artikel gaat verder onder de afbeelding
Bijna 6 op de 10 vindt dat de woningen gebouwd moeten worden voor de jongeren uit de buurt. Het draagvlak voor bouwen voor andere mensen uit de buurt of willekeurige derden is substantieel lager en komt voor die groep op 17% uit.
De meerderheid van de ondervraagden juicht bijbouwen toe, ongeacht de specifieke oplossing. Opvallend is de variatie in de weerstand. Die is het laagst bij het verbouwen van kantoorruimte en het straatje erbij. Dat zouden respectievelijk 10 tot 11% van de ondervraagden (zeer) vervelend vinden. Ook zouden zij direct protest aantekenen en zo nodig naar de rechter stappen.
Bij optoppen loopt de weerstand op tot 15% en bij het volbouwen van stukjes groen zelfs tot 20%. Flikweert: “De steun voor een project lijkt samen te hangen met de impact die het op de huidige bewoners heeft.”
Starters met een middeninkomen krijgen het vanaf eind dit jaar iets makkelijker op de woningmarkt. Met het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen krijgen zij vanaf eind 2024 betere mogelijkheden om een nieuwbouwwoning te kopen. Dit fonds krijgt een vermogen van € 70 miljoen. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) wordt, samen met Stichting OpMaat, de uitvoerder van het fonds.
Bron: Vastgoedactueel - ING
Best beoordeeld op
Ervaar zelf het verschíl!
