Meer nieuwbouwwoningen verkocht in tweede kwartaal 2024

02 november 2024

61.000 nieuwbouwkoopwoningen werden er in het tweede kwartaal van 2024 verkocht. Dat is 30 procent meer dan een kwartaal eerder, en bijna 84 procent meer dan een jaar eerder. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS, Kadaster en Eurostat.

Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen vertoont voor het derde kwartaal op rij een positieve jaar-op-jaar ontwikkeling. Daarvoor was er zes opeenvolgende kwartalen sprake van een negatieve jaar-op-jaar ontwikkeling.

De verkoopprijs van een nieuwbouwwoning bleef, vergeleken met het tweede kwartaal van 2023, vrijwel gelijk. Vergeleken met een jaar eerder steeg de prijs van nieuwbouw slechts met 0,2 procent. De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwwoning bedroeg in het tweede kwartaal van 2024 ruim €479.000.

Ook meer bestaande koopwoningen verkocht

Bestaande koopwoningen werden voor het vierde kwartaal op rij duurder. Ook het aantal verkochte bestaande koopwoningen nam toe, met 47.900 verkochte woningen in het tweede kwartaal van 2024. Dat is een stijging van 7,7 procent vergeleken met dezelfde periode in 2023.

Ook bestaande koopwoningen worden steeds duurder. De prijsindex voor deze woningen steeg voor het vierde kwartaal op rij, met een toename van 2,9 procent vergeleken met het vorige kwartaal en 8,6 procent vergeleken met een jaar eerder.

De gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen kwam uit op € 441.000 in het tweede kwartaal van 2024. De totale verkoopwaarde van zowel bestaande koopwoningen als nieuwbouwwoningen bedroeg meer dan €24 miljard.

Huizenprijzen in de EU

De gezamenlijke prijsindex van bestaande koopwoningen en nieuwbouwwoningen in Nederland steeg met 7,7 procent vergeleken met een jaar eerder.

In acht andere EU-lidstaten was er een grotere stijging te zien dan in Nederland. De grootste stijging was in Polen, waar de huizenprijzen met 17,7 procent toenamen.

Gemiddeld stegen de huizenprijzen in de Europese Unie met 2,9 procent in het tweede kwartaal van 2024.

Artikel gaat verder onder de afbeelding

 6.500 woningen bezichtigd tijdens Open Huizen Dag

Afgelopen zaterdag was er weer de gelegenheid om nieuwe en bestaande woningen te bekijken: 39.000 mensen gingen erop uit om te koop staande woningen te bezichtigen. Er deden ruim 6.500 open huizen mee aan deze 31ste editie, bijna duizend meer dan de 5.600 in april.

Opvallend was volgens Benedikte Zijlstra, bestuurslid van NVM-vakgroep Wonen, de hoge deelname van open huizen en bezoekers in de regio’s Twente en Haaglanden.

Het actuele aanbod op funda van woonhuizen en appartementen ligt rond 75.000, waarvan dus bijna 9 procent deelnam aan de NVM Open Huizen Dag. Naast circa 4.600 woonhuizen namen aan de pen dag bijna 1.900 appartementen deel.

De eerstvolgende NVM Open Huizen Dag wordt gehouden op zaterdag 5 april 2025.

Bron: Vastgoedactueel - CBS - Kadaster