Nieuws

De ‘verkoopgolf’ van voormalige huurwoningen door beleggers houdt aan. Beleggers hebben vorig jaar 11.700 meer woningen verkocht aan mensen die er zelf gaan wonen dan er door eigenaar-bewoners aan beleggers werden verkocht.Dat aantal is een record, concluderen onderzoekers in economenblad ESB op basis van Kadasterdata. Ongeveer 1% van de verkochte woningen was een verkoop van een belegger aan eigenaar-bewoners.Piek verkoop door beleggers ...

De gemiddelde woonduur – de tijd die mensen op hun huidige adres wonen – neemt toe. Zo woont 1 op de 8 tachtigplussers al meer dan 50 jaar op dezelfde plek. Ook blijkt dat de helft van de kinderen nog nooit is verhuisd. Dat meldt het CBS.Dat percentage is het hoogst in Staphorst, waar bijna 1 op de 3 tachtigplussers al minimaal een halve eeuw niet is verhuisd. Ook in de Twentse gemeenten Dinkelland, Tubbergen en Losser zijn die percentages ...

Het aandeel hypotheken van kleine geldverstrekkers steeg in het tweede halfjaar van 2023. Ze financierden weinig reguliere woningen (2,5%) maar des te meer vakantiewoningen.In dit artikel:– Kleine geldverstrekkers financierden ruim 40% van alle met hypotheek verkochte vakantiewoningen;– hypotheekrente blijft voorlopig stabiel;– hypotheekschuldquote op laagste niveau sinds 2022.De waarschijnlijke oorzaak van de groei van financiering via...

In Duitsland zijn de huizenprijzen ongekend laag. In 2023 was sprake van een daling van ruim 8% ten opzichte van het jaar ervoor.Dat blijkt uit gegevens van het Duitse statistiekbureau Destatis. Het bureau houdt sinds het jaar 2000 de huizenprijzen bij en zag niet eerder zo’n grote daling. De laatste keer dat huizen in Duitsland goedkoper werden was in 2007, aldus Destatis. Tussen 2008 en 2022 bleven de huizenprijzen steeds gestaag stijgen....

In februari 2024 lagen de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 1,0% hoger dan in januari. Ten opzichte van februari vorig jaar lagen de prijzen 4,3% hoger. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.In februari bedroeg de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning € 427.279, aldus het Kadaster. Ook het aantal transacties groeit weer. In februari registreerde het Kadaster 13.810 woningtransacties. Dat zijn er 16,5...

Voor een vastgoedprofessional kan investeren in vastgoed soms voelen als een ritje in de achtbaan, vooral als je net begint. Enerzijds zijn er de opwindende hoogtes van potentieel rendement, het opbouwen van vermogen en het hebben van tastbaar eigendom. Anderzijds duiken de dieptepunten op van onverwachte uitdagingen, marktschommelingen en de alomtegenwoordige vraag of je wel de juiste keuzes maakt.In deze blog pakken we enkele van de meest voo...

De huurkloof, het verschil tussen de huur die woningzoekenden verwachten te betalen en het werkelijke maandbedrag, is kleiner dan vorig jaar. Dit komt doordat de huurprijzen in heel Europa minder hard stijgen.Dit blijkt uit de Rent Gap Monitor van HousingAnywhere, platform voor woonruimteverhuur. De monitor vergelijkt de werkelijke huurprijzen met het zoekgedrag van huurders bij het vinden van een woning op het platform. In het rapport zijn rui...

Bent u op zoek naar een goede makelaar? Kies gewoon voor de beste!Iedereen kan zich de beste noemen maar de vele beoordelingscijfers liegen er niet om. Onze klanten beoordelen ons kantoor op Funda met een 9,9 als verkoopmaklaar en zelfs met een 10 als aankoopmakelaar. Daarmee zijn wij aantoonbaar de beste makelaar van Ede en ver omgeving.                                                      Lees hier onze b...

Steeds meer huizenzoekers accepteren een woning met een lager energielabel dan ze eigenlijk wilden. 66% is bereid een huis te kopen met een lager energielabel dan hun aanvankelijke woonwensen. Dat is 26% meer dan in november vorig jaar.Maar liefst twee derde van hen vindt dat er te weinig aanbod is van woningen in de prijsklasse waarin zij zoeken. Om toch een geschikte woning te vinden, blijken zoekers bereid vergaande concessies te doen.Het ...

Starters zijn positief over de bouw van zogenoemde fabrieksdorpen. Voor ruim de helft van de starters zou een bedrijfswoning een reden zijn om van baan te wisselen.Bedrijven als Philips, Bata en Hevea bouwden in het verleden woningen die waren bestemd voor arbeiders in hun fabrieken. Recent gaf chipfabrikant ASML aan te willen investeren in woonruimte voor medewerkers.Veel starters hebben interesse in een bedrijfswoning en ruim een derde van ...

De wereld van vastgoed zit nooit stil en de innovaties die we vandaag zien, zouden het gezicht van de sector zoals we die kennen, weleens compleet kunnen veranderen. Als vastgoedprofessional is het cruciaal om met deze nieuwe golf mee te surfen. Laten we samen een duik nemen in de opwindende wereld van innovaties in de vastgoedwereld.BlockchaintechnologieBlockchain is niet meer alleen voor cryptomunten. Integendeel: het is bezig de vastgoedse...

Om de kwaliteit van het energielabel van woningen te verbeteren, introduceert minister Hugo de Jonge van Binnenlands Zaken en Koninkrijksrelaties een publieke toezichthouder. Per 1 juli wordt strenger gecontroleerd.De Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouw (TloKB) is de beoogde organisatie om de rol van toezichthouder te gaan vervullen. Voor het instellen van deze toezichthouder is een wijziging in de Woningwet nodig. In 2025 wordt daarom...

 Het kopen van off-plan vastgoed heeft veel voordelen voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een verstandige manier om in onroerend goed te investeren. In dit artikel gaan we uitgebreid in op de voordelen van het kopen van off-plan vastgoed en waarom het een aantrekkelijke optie kan zijn voor mensen die op zoek zijn naar een woning of een investeringsmogelijkheid.Laten we eerst uitleggen wat off-plan vastgoed precies is ...

Starters zijn vaker dan doorstromers bereid om concessies te doen in hun zoektocht naar een woning. Maar liever niet op de locatie.Er is woningnood en zeker voor starters is er te weinig aanbod. Dus moeten woningzoekenden eisen laten vallen. Ongeveer twee derde van de starters blijkt bereid om concessies te doen op de woning. Maar starters zijn erg gehecht aan hun woonplaats. Een groot deel (65%) wil dan ook liever geen concessies doen ...

De Raad van State heeft een bestemmingsplan voor nieuwbouw naast een chemiebedrijf in Amsterdam-Noord vernietigd. De bouw van 350 woningen gaat voorlopig niet door.De gemeente Amsterdam wil het Hamerkwartier, een bedrijventerrein gelegen ten noorden van het IJ, de komende jaren transformeren tot een woon- en werkgebied. Er moeten in totaal zo’n 6.500 woningen komen. Daarvoor zijn zeven bestemmingsplannen ontwikkeld. Een ervan, het plan ‘E...